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打造布局全國具有新型運(yùn)營模式的電商產(chǎn)業(yè)園 ——訪洛陽中浩德電商產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理尚永華
2018-07-11
洛陽中浩德電子產(chǎn)業(yè)園自2017年8月17日投入運(yùn)營以來，依托“電子商務(wù)+云倉+物流+金融服務(wù)”的嶄新模式，短短一年就呈現(xiàn)出大跨度，跳躍式發(fā)展的新業(yè)態(tài)，先后有京東，菜鳥和順豐等全國性的大型物流電商企業(yè)入住，園區(qū)的入住率達(dá)到95％以上，已形成集電子商務(wù)及跨境貿(mào)易，電商產(chǎn)業(yè)，金融服務(wù)，電商企業(yè)孵化，電商人才培養(yǎng)等功能于一體的中部地區(qū)專業(yè)化的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。日前，本報(bào)記者就中浩德電商產(chǎn)業(yè)園的現(xiàn)狀、發(fā)展模式和未來規(guī)劃采訪了中浩德電商產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理尚永華。
中浩德電商產(chǎn)業(yè)園是由洛陽中浩德控股集團(tuán)有限公司投資建設(shè)的集雙創(chuàng)大廈、總部基地、產(chǎn)品展示中心、智慧云倉、信息中心、創(chuàng)客公寓為一體的中西部地區(qū)大型電商產(chǎn)業(yè)園，總建筑面積達(dá)28萬平方米，項(xiàng)目總投資5.6億元，是河南省首批認(rèn)定的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)專業(yè)園區(qū)。
尚永華在采訪中告訴記者：中浩德電商產(chǎn)業(yè)園從開業(yè)伊始，就專注于建設(shè)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括新物流、新技術(shù)和新制造。因?yàn)樾陆?jīng)濟(jì)是國家未來發(fā)展的方向，也是時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì)。其實(shí)包括電子商務(wù)其實(shí)也是新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的一個(gè)基礎(chǔ)性行業(yè)。作為中浩德電商產(chǎn)業(yè)園，就是要做創(chuàng)新行業(yè)，這是對(duì)園區(qū)未來的定位。
現(xiàn)在園區(qū)是以電商為主體的，其核心業(yè)務(wù)有三個(gè)板塊。一是智慧供應(yīng)鏈。這是園區(qū)下一步要走出去的方向。所謂的智慧供應(yīng)鏈，就是圍繞整個(gè)電商領(lǐng)域，新零售領(lǐng)域，包括傳統(tǒng)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域提供現(xiàn)代化的供應(yīng)鏈服務(wù)。包括云倉，同城物流，供應(yīng)鏈金融和新零售等。這四個(gè)方面組成了智慧供應(yīng)鏈體系。未來我們的每一個(gè)園區(qū)都會(huì)有基于云倉，同城配送，新零售和供應(yīng)鏈金融，這是園區(qū)第一個(gè)板塊的主要業(yè)務(wù)體系。第二個(gè)業(yè)務(wù)板塊是“”雙創(chuàng)孵化”。主要做新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的企業(yè)孵化和跨境電商的企業(yè)孵化。園區(qū)已經(jīng)孵化了好幾個(gè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，這其實(shí)就是一個(gè)投資的模式。孵化企業(yè)，而且使它能夠融入我們的園區(qū)，為其提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)和經(jīng)營生態(tài)體系。同時(shí)我們的供應(yīng)鏈體系也為這些企業(yè)提供系統(tǒng)的服務(wù)。這是許多諸如科技園、樓宇經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的其他園區(qū)所不具備的。這樣，園區(qū)的服務(wù)與客戶的聯(lián)系就非常的緊密。這種模式對(duì)于創(chuàng)業(yè)投資者的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)降低到最低。因?yàn)檫@些企業(yè)的業(yè)務(wù)都是與園區(qū)形成上下游合作關(guān)系：它的貨物是在園區(qū)，是由園區(qū)配送的。它資金不足，園區(qū)還可以提供融資服務(wù)，這樣雙方的粘合度就非常高。第三是園區(qū)智庫體系，這是創(chuàng)新與支撐的一個(gè)體系。因?yàn)闊o論是倉儲(chǔ)物流，還有做供應(yīng)鏈，都需要大數(shù)據(jù)和產(chǎn)品的研發(fā)。園區(qū)這個(gè)板塊即服務(wù)自己，也服務(wù)于園區(qū)和整個(gè)行業(yè)。比如針對(duì)倉庫，園區(qū)推出“倉小二”這樣的產(chǎn)品服務(wù)，針對(duì)配送，園區(qū)推出“運(yùn)小二”的產(chǎn)品服務(wù)，針對(duì)園區(qū)，園區(qū)就推出“園小二”的服務(wù)。這其實(shí)就是整個(gè)園區(qū)的系統(tǒng)。把這些產(chǎn)品用互聯(lián)網(wǎng)的鏈接，結(jié)合園區(qū)自身的運(yùn)營能力，服務(wù)能力綜合打包出去，做整個(gè)產(chǎn)品及模式的輸出。同時(shí)，園區(qū)也可以提供產(chǎn)業(yè)研發(fā)，行業(yè)咨詢的附加的服務(wù)。這樣，園區(qū)的三大運(yùn)營板塊就形成了一個(gè)大網(wǎng)，即有宏觀，政策的東西，也有微觀，落地的東西，成為園區(qū)的核心支撐。
在談到園區(qū)之所以有如此快的發(fā)展速度，他認(rèn)為得益三個(gè)方面。首先是園區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃。園區(qū)在戰(zhàn)略思維方面是比較超前的。園區(qū)推出的園區(qū)5.0模式，就是產(chǎn)業(yè)園區(qū)+互聯(lián)網(wǎng)+金融+資本+人才的模式。區(qū)別于過去的1.0，2.0和3.0僅僅靠物業(yè)管理，人才招聘與培訓(xùn)的模式。其次是園區(qū)擁有一支高效，現(xiàn)代化的團(tuán)隊(duì)。園區(qū)的核心團(tuán)隊(duì)都是來自北（京）上（海）廣（州）等地的各個(gè)領(lǐng)域，都是在電子商務(wù)，倉儲(chǔ)物流方面非常優(yōu)秀的人才。在人才的引進(jìn)方面園區(qū)是比較舍得投入的，可以說是不惜血本。這樣就形成了園區(qū)做事的格局和辦事的效率要比傳統(tǒng)的企業(yè)快很多。第三園區(qū)的戰(zhàn)略布局是開放的。是立足洛陽，面向全國的。因此園區(qū)的胸懷和格局就不僅僅盯著洛陽眼前這個(gè)市場(chǎng)和業(yè)務(wù)。首先，我們的招商是面向全國的；其次，園區(qū)的布局是面向全國的。目前，園區(qū)云倉的廣州倉已經(jīng)選好地址，北京倉也在洽談中。今年年底，園區(qū)就形成北京，廣州，洛陽這樣三足鼎立的局面。明年，還將在成都，武漢等全國重要的節(jié)點(diǎn)城市布局，形成全國化的戰(zhàn)略格局。
尚永華坦言，洛陽雖然地處鄭州與西安之間，在發(fā)展現(xiàn)代物流方面有許多的劣勢(shì)。但我們可以順勢(shì)而動(dòng)，以面向全國為戰(zhàn)略布局，強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)，弱化劣勢(shì)，將劣勢(shì)化為優(yōu)勢(shì)。所以，園區(qū)提出了倉儲(chǔ)3.0的模式，就是倉儲(chǔ)賦能，也就是我們所說的建立中間庫。這樣的倉庫有四大功能。一是來我們園區(qū)，不但能得到優(yōu)質(zhì)的倉儲(chǔ)服務(wù)，園區(qū)還能提供孵化器服務(wù)。因?yàn)橛性S多企業(yè)不但需要專業(yè)的服務(wù)，它可能還缺少資金，缺少方向，缺少人才。這樣，企業(yè)缺少資金，園區(qū)可以提供供應(yīng)鏈金融；缺少方向，園區(qū)有研究院，可以提供方向性的智庫服務(wù)；缺少人才，園區(qū)可以提供人才招聘服務(wù)。這樣多功能的優(yōu)質(zhì)服務(wù)使園區(qū)與客戶的聯(lián)系非常高，它不會(huì)因?yàn)閮r(jià)格等其他因素而選擇離開。園區(qū)的客戶群體非常的穩(wěn)定。第二是園區(qū)的供應(yīng)鏈金融，前面已經(jīng)講過，這里就不多講了。第三是倉庫分銷，園區(qū)馬上還要上新零售模式。客戶的貨物在園區(qū)庫里，園區(qū)不但提供倉儲(chǔ)服務(wù)，園區(qū)還可以代客戶分銷。今年春節(jié)，園區(qū)幫助“魯花”搞了次網(wǎng)上促銷，就幫助他們買了幾十萬的產(chǎn)品。第四是倉媒產(chǎn)品。園區(qū)每天幾十萬的貨物發(fā)出去，就是一個(gè)強(qiáng)大的受眾群體，園區(qū)可以幫助在其植入廣告，效果非常的好。
尚永華最后告訴記者，中浩德電商產(chǎn)業(yè)園所有的這些運(yùn)營模式，都是具有引領(lǐng)性質(zhì)的，而且是經(jīng)過落地實(shí)踐過的，并不僅僅停留在口頭上。園區(qū)強(qiáng)大的軟件系統(tǒng)和先進(jìn)的硬件設(shè)施，再加上我們的運(yùn)營管理能力，服務(wù)水平，這就是中浩德電商產(chǎn)業(yè)園高速發(fā)展的秘密。下一步，我們將盡快將園區(qū)的模式固化，打造出更多的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，力爭(zhēng)在全國打造10個(gè)類似于中浩德這樣的園區(qū)，為洛陽及河南物流與電子商務(wù)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)出我們應(yīng)盡的力量。
現(xiàn)代物流報(bào) 趙振立